방 2개짜리 소형인데 전세값이 10억이네요

서울 반포동에 있는 신축이다. 강남3구 소형 평혁 전세값이 10억원을 넘는 사례는 앞으로 속출할 것이다. 올해보다는 내년이, 내년보다는 내후년이. 서울 신규 입주물량이 올해도 역대 최저치를 찍는 가운데, 전세 소멸 -> 전세값 급등 -> 매매값 급등 사례는 예년보단 올해가 더 심할 것이라고 보면 된다. 거래 빙하기는 계속 지속될 수 없는 법이다. 누르면 누를 수록 더 세게 폭발하고 말기 때문이다.

강남3구와 마용성 랜드마크 위주로 갈라파고스섬처럼 신고가 랠리를 이어가다가 이내 다시 순환매가 시작될 것이다. 그것은 향후 2~3개월 내 거래량이 폭바하는 시점이 도래하는 시점에서일 것이다. 이미 눈 밝은 사람들은 채비를 끝냈다.