돈 가치가 떨어지는 걸 이해 못하니 가난해지는 거다

인플레이션은 보이지 않는 세금이라는 말이 있다. 정부가 인위적으로 통화량을 늘려 시중에 돈이 넘치게 만들면 자연히 화폐 가치는 떨어지고 물가는 높아진다.최근에 물가가 천정부지로 치솟는 것은 그래서다. 안 그래도 계속해서 통화량이 늘어나는 판국에 2020년 코로나 사태를 맞고 정부가 더더욱 통화량을 늘린 데 따른 결과다. 결국 실물자산이 아닌 화폐를 들고 있는 이상 빠르게 가난해질 수밖에 없다는 소리. 조금이라도 먼저 부동산을 사놔야 하는 것은 이러한 신용화페 경제에 정부가 강탈해가는 보이지 않는 세금, 인플레이션(사실 화폐가치 하락이라는 표현이 더 적확하다) 파도에 휩쓸리지 않기 위한 최후의 방어 방법이다. 아래 가재붕어개구리 씨가 ㅁ라하듯 거대하고 지속적인 인플레이션의 흐름은 막지 못하며, 부동산 규제를 풀어도 집값 상승의 장기적인 추세는 막기 힘들다.

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부동산 규제 풀어도 답이 없다

거대하고 지속적인 인플레이션의 흐름은 막지 못한다!

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가재붕어개구리

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어제 다주택자 규제 완화를 시사하여 많은 분들이 관심을 보였습니다.

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이제 규제 풀면 시중에 이익실현 매물이 증가하고 물건이 쌓이면서 가격이 내려갈 것이다..

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재건축 재개발 규제풀면 공급이 많아져서 단기적으로는 급등하지만 나중에는 물량에 의해 안정될 것이다..

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일반적으로는 이렇게 생각해볼 수 있죠.

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그러나 이것은 단기, 중기적 관점 이라고 생각합니다.

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큰 그림으로 놓고보면 작은 파동에 불과하다는 것이죠.

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인플레이션이 가속화 되면 아무리 매물이 쌓여도, 공급을 아무리 많이해도 가격은 하락하기 어렵습니다.

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속도를 늦출 뿐이죠. 규제완화를 시행한 나라들도 화폐가치 하락에 의한 인플레이션이 지속되고 있습니다.

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중국과 러시아가 아무리 치고 올라와도 미국은 인플레이션을 일으키면 그만입니다.

그것이 기축통화의 힘이죠.

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저는 코로나는 돈을 풀기위한 하나의 명분이라고 생각하는 사람입니다. 기다렸다는 듯이 헬리콥터 머니를 뿌렸죠.

이제 세계적으로 내성이 생겨 돈을 지속적으로 풀어대도 울며 겨자먹기로 적응하며 따라가겠죠.

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M1 과 M2 챠트 입니다. 감이 오시나요?

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테이퍼링? 금리인상? 이 챠트를 보면 앞뒤가 안맞죠. 미국도 정치집단은 뻥을 잘 치나봐요. 돈풀면서 금리인상 하는 바보들인가? 문정권에서 집값 폭락하니까 집 팔라고 하는거랑 똑같아 보입니다.

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금리인상 공포조장 하기전에 돈부터 그만 풀면서 떠들어야죠.

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국제 자산가격 상승과 원자재 가격상승은 우리나라 정부의 부동산 규제완화 및 공급으로 막을 수 없는 수준입니다.

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그러니까 비유하자면...

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거대한 인플레이션 (지구흐름) 속에서 계절이 몇번 바뀔 뿐.. 인간은 계속해서 진화한다? 이런 정도의 비유라고 볼 수 있습니다.

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미국의 통화량 증가는 모든 나라의 화폐와 연결되며, 특히 수출로 먹고사는 나라는 통화량을 함께 늘려갈 수밖에 없을 것입니다. 결국 모든 재화에 녹아 들 것이며, 돈의 가치는 내려가고, 서서히 나도 모르게 구매력은 낮아지며, 결국 비용지불을 하게 되겠죠.

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나도 모르는 사이에 밥값이 오르고, 기름값이 오르고, 물건값이 오르고..

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Inflation Hedge 를 한 사람과 하지 못한 사람의 격차는 벌어질 수 밖에 없겠네요..

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그래서 저는 단기 중기적 관점인 규제완화에도 자산을 모아갈 것입니다.

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[출처] 부동산 규제 풀어도 답이 없다.. 거대하고 지속적인 인플레이션의 흐름은 막지 못한다! (부동산 스터디') | 작성자 가재붕어개구리

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PS.

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미쉬킨의 <화폐와 금융>이라는 교재를 추천한다. 부동산 투자를 하는 사람이든, 미국 주식, 비트코인 투자를 하는 사람이든 신용 화폐 경제를 살아가는 재테커들에게 이 책이 설명하는 자본주의 시장경제의 메커니즘 정도는 이해하고 있어야 한다.