생각보다 '파이어' 하는 건 매우 쉽습니다

직장은 그저 경제적 자유로 가는 관문일 뿐이다. 종잣돈 모으는 데 처음에 제일 도움이 되는 수단이라고만 여기라. 직장에 뼈를 묻을 생각을 하는 순간 인생은 암울해진다.

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강환국 작가에 따르면 동서고금을 막론하고 돈 버는 방법은 세 가지 뿐이다. (1) 더 많이 벌기 (2) 덜 쓰기 (3) 남는 돈 잘 투자하기. 이 세 가지 가운데 어느 하나만 해선 안 된다. 세 가지를 동시에 해야 한다.

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사회초년생 시절에는 추가 수입을 올리기 어렵다. 해서 지출 감소에 전력투구해야 한다. 오늘 여자친구와 데이트하느라 6만원을 썼다면 이틀 정도는 모임을 피하라. 삼각김밥이나 컵라면을 먹어서라도 연 이틀 지출을 줄여 하루 평균 지출을 일정 수준 이하로 유지해야 한다.

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예컨대 월요일, 화요일에 연달아 약속이 있어 이틀간 10만원을 지출했다면 화, 수, 목요일은 무조건 하루 1만원 미만으로 써서 평균 지출 액수를 낮춰야 한다. 이런 생활 습관이 아니고서야 종잣돈이 쌓이긴 힘들다.

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이렇게 월급 가운데 70% 이상을 모아나가야 한다. 월 300만원이 실수령액이면 210만원 + a를 수년 간 모아나가야지만 억단위 종잣돈을 만질 수 있다. 그런 돈조차 없이 부를 거머쥐긴 어려우며, 투자 수익률이 제아무리 높은들 삶은 드라마틱하게 좋아지지 않는다.

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이와 동시에 반드시 수행해야 하는 과업이 있다. 시장에 참여하기다. 100~200만원이라도 주식 시장, 코인 시장 등에 참여함으로써 시장에 대한 감을 잡아야 한다.

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가격은 이렇게 오르내림하는 구나, 대외 변수의 힘이 이렇게 크구나, 연준의 말 한 마디에 증시가 이렇게 요동치는구나, 이 기업은 실적이 나쁘지 않은 것 같은데 왜 주가가 내리는 걸까, 미리 선반영된 호재가 사라진 데 따른 결과일까, 중국이 셧다운을 했는데 왜 내가 산 종목의 주가가 크게 떨어지는 걸까 등등 여러 가지 변수에 의해 내가 산 종목의 가격이 오르내리는 것을 관찰하고 그 종목이 장기투자할 만한 가치가 있는 종목인지를 매 분기 실적과 가이던스를 통해 확인하는 등 내공을 쌓아갈 수록 나중에 큰 돈을 적절히 안배하여 투자했을 때의 실패확률도 내려간다.

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또한 부동산에 관심을 가져야 한다. 항상 내가 머지 않은 미래에 실거주하고 싶은 집들을 물색하고 그 집들의 시세가 어떤지, 왜 저 집은 몇 년새 이정도나 많이 올랐는데 저 집은 상대적으로 덜 올랐는지 등을 손품하면서 관찰해두고, 주말엔 시간을 내어 직접 여러 단지를 임장해보라. 당장은 피곤하고 귀찮고 땀나지만 그런 경험들이 차곡차곡 누적되어야 실제 부동산을 매수해야 하는 적기가 되었을 때 웃을 수 있다.

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이미 소정의 부를 축적한 부자들이 한 목소리고 말하길, 부의 첫 단계는 '1억원 도달'이다. 사회초년생 시절, 극한의 짠테크로 1억원을 빠르게 모아야 한다. 최대 5년 이내로 모아야 한다. 그 이상 걸리면 소비지출 통제를 잘 못한 것이라고 밖에 달리 할 말이 없다.

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그럴 경우 수년간 투자 내공도 어느정도 다져 주린이, 부린이 단계는 벗어났을 터고, 종잣돈도 1억원 안팎으로 모였을 테니, 그때부터는 시장에 본격적으로 참여할 시기다. 물론 그 시기가 잠시 현금을 쥐고 기다려야 할 지, 괜찮은 주식 및 코인 종목, 아파트 등을 물색해 들어가도 좋을 시기일 지는 각자의 판단에 따를 일이다.

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매년 8% 이상 수익을 낼 수 있다면 '복리의 마법'에 의해 종잣돈은 계속해서 빠르게 불러나갈 것이다. 경제적 자유, 이른바 '파이어'가 불가능의 영역이 결코 아닌 것이다. 당신도 할 수 있다.

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한편으로 조금 더 현명한 재테크 하는 직장인이라면 추가적인 현금흐름을 만들어야 한다. 블로그를 하든, 유튜브를 하든, 스마트스토어를 하든, 인스타그램 마케팅을 하든, 무인 자판기 사업을 하든, 그 어떤 추가 노동을 통해 월 현금흐름을 월급 이외에 추가로 뚫어놓으면 좋다. 현금흐름이 본 월급에서 20~30%만 더 많아져도 파이어의 꿈은 훨씬 더 빨리 앞당겨질 것이다.

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여러분의 '파이어 하는 날'을 진심으로 응원하며.