본문 바로가기

부동산 단상

서울 이외엔 모두 망한 것인지도 모릅니다

반응형

저 정도로 비관적으로 보진 않지만 대체로 수긍가는 지점들도 없지 않다. 망하진 않을 것이다. 그러나 그다지 좋아지지도 않을 것이다. 다만 팩트인 것은 연못이 마르면 가운데로 쏠리기 마련이라는 것이다. 그건 자연현상이다. 아래 글 출처는 디씨개념글

-------------

서울 사람인데 하루가 다르게 나라 망하는 거 느낀다.JPG(디씨 개념글)

(지방 소멸에 대한 댓글 종합)

내가 시골/서울/부산 자주 왔다갔다하며 사는데 시골의 문제가 사람이 줄면 걍 눈에 띄게 시설들이 낙후/노후화 or 사라져버림.

예를들어 이모집 있어서 자주 왔다갔다했던 서울서 고속버스 타고 1시간 거리인 시골.. 여기 5년전엔 서울 근교랍시고 서울행 고속버스 아침부터 밤까지 30분에 한대씩 있었음. 근데 이젠 이용객이 줄어서 2시간에 한대 다님.

그리고 동네 마을버스도 동네 돌아다니는거 15분에 1대정도는 있었는데, 이젠 노인들만 남았다고, 버스가 하루에 3번만 다님. 그러니 젊은이들이 도대체 무슨 매리트로 시골을 올 것이며, 살던 젊은이들도 이 ㅈ같은 시골에서 나갈생각만 하지 눌러 앉을 생각 아무도 안함.

사실 가장 큰문제는 격차로 인해서 계속된 이주로 서울에만 몰리면 중간층이 점점 사라지면 자연스럽게 범죄율도 올라가고 좋을게 없을거 같음 근데 뭐 지방이 아예 소멸한 나라가 없으니 젤 빠른 한국이 어캐될지가 다른나라들은 궁금할듯

한국은 일본이 선배라는말이 무색하게 비교도 안되게 빠르게 감소 중임 미친페미년들,페미정부 합작품

일본의 버려지는 집들이 많은 이유인거지. 죽어서 혹은 상경하면서 버려지는거임. 부동산 세등으로 당연히 시골촌구석집 상속받는 사람도 없을뿐더러 인프라도 좆구려서 가더라도 버티질 못함.

부동산이 좆망인건 폭등 폭락이럴때가 아님.

사르가소 처럼 그냥 망망대해에 잔잔한 물결인것처럼 거래자체가 없이 그냥 없는거임.

일단 중계업이 급속도로 쇠퇴해버리고 서울정도의 인프라로 중계업자들이 집결함 , 지방자체 토지신마냥 어르신 몇 분 커버치는 동네아니면 중개업자체가 지방에 진출을 안함.

지방 균형 발전이라면서 이상한 좆같은 소도시 지원하지 말고 최소 광역시에 투자해야 한다. 그냥 지방은 부산 대전 대구 광주 4곳만 집중 투자하고 나머지는 그냥 어쩔 수 없다. 솔직히 부산만 제대로 투자해도 될까말까다.

부산만 투자한다 지럴하는 인간들 있어서 말하는데 인구 2위고 지방에서 인프라 제일 발전했고 백화점 다 있으니까 그럼 지방 어디에 투자할래 인구도 줄어들고 나라에 돈도 없구먼.

인구 30만 이하 지방소도시 거주하는 청년들은 한국판 농민공이지.

지방이 전부다 개 처망하고 서울쪽은 아직까지는 문제없다 지금도 경기도로 밀려난 놈들 돈모아서 서울 재입성하려 하는데 지방놈들도 서울들어올라고만 하고 지방 다망하면 그냥 한국 망하는 수순인건데 부산도 이미 인구감소중이잖아

부울경 인구 해마다 감소중인데 2030대 수도권 이주율 존나게 높아

내가 부산 토박이라 아는데 20대들 줄어든게 체감됨 10년전에 비하면

세종으로 수도 이전한다는데 그거 충청도 애들 표받으려고 매번 선거때마다 청와대 국회 이전한다 이지랄하는데 막상 제대로 안된다 정부청사랑 총리정도 내려가는게 마지노선임

그리고 지방붕괴가 더 심해지는데 왜 굳이 하겠냐? 저떄되면 유권자 중에 60~70퍼가 수도권 인구일건데 표 눈치보여서 그렇게 못함

지방 소도시 사라지는 건 100% 팩트. 살기 존나 불편해져 그리고 생활비 식비 물가가 존나 비싸짐 서울에 들어가지 못하면 서울과 바로 붙어있는 도시로 이주하는게 맞음 서울시내로 들어가는 노선버스 다니는 서울 옆동네라도 찾아 들어가는게 맞음 특히 젊은애들은 빨리 서울 옆동네라도 찾아 들어와라.

소도시 말고 지방 중견도시들도 사라질거임 예를들어서 강원도는 춘천 원주급도 위험함. 영동지방은 해안가껴서 어업이나 관광업 같은 독자산업이 가능하기라도 한데

출산율 0명따리 한국의 미래는 일본이 아니라 그냥 몰디브지 이것들이 주제파악 못하고 일본과 비교함.

인구가 적을수록 더 적은 영역만을 관리할 수 있다... 그럼 잉여영역은 농사나 지어야지.

농사 짓는것도 힘들면 쓰레기 매립장, 원자력 발전소 같은 혐오시설 지으면 됨

이건 ㄹㅇ 어쩔 수 없음. 절대적인 숫자가 감소하면 결국 인프라 노후화로 인해 대도시로 집중될 수 밖에 없고 그럼 그럴수록 집값은 버틴다. 대신 지방 소도시는 그냥 아예 소멸된다고 보면 됨. 실제로 상권이고 뭐고 씹창나는 중

인구 줄수록 지방인프라 박살나고 다 끌어모아서 수도로 몰리는건 대가리 있으면 아는거

일본이랑 비교하지마라.. 20년전 일본은 한국처럼 출산률이 0.6이지도, 실업률이 이렇게 높지도, 소득격차가 이렇게 벌어지지도, 자살률이 이렇게 높지도, 비혼률이 이렇게 높지도 않았다.

한국 좀비기업이 4곳 중 1곳이다 일본보다 7배나 많음.

거기다 일본이랑 비교도 안되는 저출산+초고령화 크리 진짜 조졌다고 생각해라

자동화로 모든 것이 해결가능하다면 주요 선진국들이 지금처럼 이민을 적극적으로 받지도 않았겠지. 그리고 이민문 개방타령하는데 이미 한국의 시민권은 따기 엄청나게 쉽지만 외국인들에겐 메리트가 없다. 당연한거 아니냐? 고립어에다가 언제 전쟁날지 모르는데?

중국이나 동남아에서도 공부좀 치면 당연히 영미권이 1순위고 차선책으로 소득수준이나 인프라대비 이민이 상당히 쉬운편인 싱가포르도 있다. 그마저도 안되면 일본으로 가는거고 한국은 걔들도 안중에도 없음

슈카월드: 이 기세면 2040년 4000만 도 못채워요!!!!

서울로 몰리는 이유를 못 읽은거노? 아직도 모르나?

지방인구가 줄어서 병원학교경찰청 통폐합 당한다는 거잖아.

등교거리 평균 3시간에 병원도 없는 시골에서 사람들이 미쳤다고 살까. 사실상 지방이 전부 무인지대 황무지화 하는 거임

사람이 줄어드니까 조금이라도 많은 곳으로 뭉치려고 하지 텅텅 빈 곳으로 가는 놈들은 범죄자나 사회부적응자말고 있나

인구 감소가 가속화 될수록 이제 지방 도시나 군은 미국마냥 112 119 신고 때려도 몇 시간 뒤에나 도착해서 자기 방어 수단을 마련할 수 밖에 없데 됨. 치안도 인프라 중 하나라..

일본은 출산율 1.2 밑으로 떨어진 적이 한해밖에 없다. 인구 감소 시작은 2011년부터. 헬조선은 2000년도 이후로 22년간 일본보다 출산율 낮았음. 몇년전만 해도 2040년부터 시작된다던 인구 감소가 문재인 매직으로 2020년부터 시작됨.

메이플 서버 30개 있으면 1~3섭에만 사람몰리고 나머지 27개 서버는 졷망하는거 1~3섭에 서초, 용산, 강남 이런 곳부터 줄세우면 경기도는 가지도 않음.. ㅋㅋㅋㅋ

일본은 과거보다는 못해도 아직까지는 지방 군소 도시들이 다 그럭저럭 살만하고, 기껏해봐야 대학생들이 도쿄로 상경이니 뭐니 하는 것밖에 없지만(물론 시간 지나면 울 나라 꼴 나는거지. 인구 감소에 뭔 답이 있나..) 대한민국 지방은 진짜 사람이 살만한 곳이 못 됨... 공공기관 가서 뭐 좀 알아보려면 자차 타고 30분 나가야 됨 말이 되나

우리 나라는 지방이래도 대형 마트도 있고 아파트도 많아서 그래도 사람사는 작은 소도시 일줄 알았는데아직도 90년대 느낌에 버스도 시간 정해서 30분, 40분 간격으로 오고...

특히 저녁엔 불빛 하나 없어서 범죄 일어나면 쥐도새도 없이 실종되겠구나 느낄정도여서 무섭더라

역사는 반복된다 결국 인구 감소하고 경제 좆창나면 조선시대처럼 살기 힘든 백성들은 초근목피 피죽 쑤어먹고 산에 들어가서 화전민 산적 생활함 부자들은 서울에서 계층별로 더욱 나눠져서 살고 정약용도 자기 자식한테 보내는 편지에서 절대 서울에서 벗어나지말고 무조건 서울에서 존버하라고 그랬지

팩트) 조선에서 서울을 벗어나는 건 도태되는 거다

수도권 인구유입<<인구감소 서울중에 서울 강남 기반시설 잘된 곳일수록 버티지만 결국 수도권 인구유입보다 인구감소가 커서 집값은 떨어질 거 같다. 인구유입이란게 장년층이나 노년층이 옮겨오기는 힘들고 젊은이들이 대학교나 직장찾아서 수도권으로 오는건데 그 젊은이들이 감소하기 때문에 인구유입은 그렇게 크지 않을 듯 따라서 수도권도 지방 사라지듯이 수도권 외곽 지역부터 소멸하고 집값은 하락한다

이걸 이해못하노

당장 부산대만봐도 국민대랑 입결 비슷해졌는데 지방이 살아남겠노

시골 농촌일수록 물가 더 비싸고 사회기반시설 부족하고 힘드니 도로 돈이 더 많아야 살 수 있는데 소득은 절대 도시 못따라가니 점점 망하는거지 단적인 예로 도시가스 올라서 비싸다고 해도 그 싸다는 연탄보다 싸거든 대도시에 아파트일수록 오히려 거주비용이 싸다

지방은 광역시들도 꾸준히 인구감소중임. 부산 울산 대구... 상가 텅텅 비는 거 보면 답 나옴.

우리나라와 일본의 차이점은 일본의 지역거점은 다 살아있음 굳이 도쿄로 안가도됨.

한국은 수도권 집중이고 인구감소와 비례해서 더 가속화될 예정. 부산도 동부권 일부 관광지말고는 비전없다

제2의 도시라는 부산도 일자리없어 망해가는 중인데 한국은 걍 수도권에서 터져죽도록 모여살고 집값 50억 찍다 저출산으로 멸망하는게 답이지.

장기적으로 인구 감소는 집값 을 내릴꺼임 지금은 제로금리 여파로 수요가 존나 커저서 확 오른거 장기적으로 금리조정으로 유효수요도 줄고 주택공급도 늘어나는 상황과 경제주체들 행동변화 일어나서 경기도에서 입지 안 좋은 곳부터 10년안에 반토막 이상 날거라고 본다 반박시 니말이 맞음

인구 감소가 인프라 붕괴로 이어지기 때문에 점점 더 과밀화 됨, 이걸 바꾸려면 포기할거 포기하고 광역도시들에 집중해야 됨 아니면 다 같이 망함

진짜 지방분산 시키려면 권역별로 싹 긁어모아야 함. 부산을 중심으로 울산, 포항, 경주 같은 동네들 하나로 뭉쳐놔서 광역 도시권 형성 하고, 광주를 중심으로 목포, 순천 같은 주변 도시들 싹 뭉쳐놔서 또 하나 형성하고.. 이런식으로 지금 보다 훨씬 큰 거점 도시 만들고 나머지 지역은 싹 다 망하게 냅둬야 함. 지금처럼 각자 시골에서 알아서 살게 하면 그냥 다 같이 망하는 거임.

지금 전라도 영광이나 경상도 영양 같은 이런 동네는 병원에서 세후 3억 줘도 전문의를 못구하는 중임. 돈 줘서 지방 키우는 것도 어느정도 자생이 되어야 가능한거지 이거 밑빠진 독에 물붓기도 아니고...

일단 지방 도시와 시골이 망하는건 100%동의하는데, 서울 부산 이런 동네는 유효수요의 분산과 도시개발이 어떻게 진행되는지에 따라 달라진다고 봄.

서울역 동자동이나 용산역 부근, 영등포역 쪽 1.5룸 2룸 오피에 지방에서 올라오신 노부부가 세들어 사는 경우 존나 많다. 어디 하동에서 올라온 퇴직 교수 부부, 화순에서 올라온 퇴직 공무원 부부 등등. 보통 한분이 아파서 큰 병원 다니거나 서울에 취칙한 자녀 얘 봐주러 오는 건데 요즘은 시골보다 서울이 훨씬 살기 좋고 물가도 싸다고(공기 나쁜 것만 불평) 안 내려가신단다. 이게 현실이다.

바로 그런게 지방 인프라 붕괴로 인한 핵심지 집중이다. 하동이나 하순에서 노인네 아프면 어디 병원이나 제대로 가겠냐?

지방 준종합병원들 인구감소로 폐업 존나 하고 있음.

이건 진짜 맞말. 우리 부모님도 최근 읍단위에서 인근 광역시 오피스텔로 이사하심 사람 없어 밤에 무서우시다고

지방에 양질의 일자리가 없어서 그런거라고 하는게 뭐 같은게 대기업 계열사 지방(신안같은 곳이 아니라 광역시급)으로 본사 이전하면 연봉 +10%에 주거지원 복지 해도 걍 서울에서 백수짓하면서 새직장 찾겠다고 줄퇴사함ㅋㅋ

본사 소재지가 강남에서 1km 멀어질때마다 동일수준 인력 수급하려면 연봉 100만원씩 올려야한다는 말이 괜히 있는게 아님

일자리만 좋으면 뭐하냐. 내가 지방 공기업 첫출근하고 들은말이 창문 열지마세요 비료(똥)냄새들어오니까 임. 그마저도 지역 배치받을때 넌 그래도 좋겠다 마트 있는 근무지로 가니까 소리 듣고 온곳이 이모양이다. 도시에서 누리던 모든 인프라 혜택을 버리는게 말처럼 쉬운게 아니다.

내가 경기남부 촌동네 출신인데 예전엔 그나마 있던 소아과 씨가말라서 평택시내나 안성시내까지 나가야됨

현직 임대업자다 인천 안산 부천 이래 레지던스형 오피 사라고 연락 오는데 절대 안삼 내 기준으로는 무조건 인서울 역세권이다.

재개발도 무조건 인서울 중소형 빌라고 이거 모르면 병신임

https://youtu.be/4Jpysdqic_A

 

무려 통계청 자료.

20대 남성 95퍼센트 (20대 여성은 90%)

30대 남성 51퍼센트가 미혼

나라 망하는 거 확정

[출처] 서울 사람인데 하루가 다르게 나라 망하는 거 느낀다.JPG(디씨 개념글)

반응형