30대 부부가 20% 급매물로 무주택 탈출해보니

부동산이 서울 핵심지 강남 서초 등을 제외하곤 입지별, 아파트별 10~20%가량 조정이 이뤄지고 있는 가운데 누군가는 더 내려갈 거야, 라며 힘들게 모은 현금에 레버리지를 얹어 급급매 잡고 등기칠 생각은 고사하고 폭락 기우제를 여전히 지내고 있지만, 누군가는 이정도 현금흐름이면 주담대 4.5~5%대는 감당가능한 수준이라며, 미소를 짓고 급급매물 잘 잡아 생애 첫 아파트를 사는 분도 있다.

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아래, 삼성엔지니어링에 다닌다는 직원은 후자다. 그는 블라인드앱에 올린 글에서 "결혼한지 1년된 30대 중반 신혼부부"라고 본인을 소개하며, 세후 월소득은 부부합산 1100만원가량이라고 밝힌다. 그는 어떻게 좋은 입지 아파트를 등기친 것일가. 살펴본다.

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무주택자 탈출

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삼성엔지니어링 · E**

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결혼한지 1년된 30중반 신혼부부이며

부부합산 세후 월소득 1,100정도 입니다

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회사에서 가까운곳으로 아파트 계약 질렀습니다

작년 고점 대비 20%정도 낮은 급매 잡았어요

대출은 주담대 4억, 5년 고정금리 4.1% 입니다

내년까지 더 기다릴까 하다가 맘에 드는집이라 질렀네요

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몇개월간 임장 다니면서 느낀점

1.네이버 호가랑 실제 매도금액은 차이가 꽤 있다

(아마 아파트 주민들땜에 쉽게 저가를 못 올리는듯)

2.생각보다 급매가 많다

3.매도자보다 매수자가 우위인 느낌

4.부동산 사장님은 어떻게든 거래를 성사시키려 한다

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이제 실거주 1채의 푸근함을 느끼며 인테리어 준비해야겠네요.

(영끌, 무주택자 그만 좀 싸웠으면ㅎㅎ)

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이런 것이다. 실거주 1채를 좋은 가격에 마련하면 푸근한 마음으로 하루하루 정진할 수 있게 된다. 그런 삶은 나날이 우상향할 수 있는 삶이다. 그러나 실거주 1채를 좋은 가격에 마련할 수 있는 기회의 시간임에도 불구하고 4년전, 5년전 가격으로 폭락해야 한다며, 퐁퐁 거리는 사람에게 찾아드는 것은 어제보다 심한 벼락거지라는, 사는 게 사는 게 아닌 삶이다.

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이 삼성엔지니어링 직원이 등기 친 소식을 블라인드앱에 전했을 때 집값 더 폭락할 건데 왜 바보짓했냐며 비아냥대는 녀석들이 있었다. 여기에 대한 글쓴이의 답변은 현명했던 것으로 보인다.

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안전 구간에서 등기친 사람이 가질 수 있는 여유란 이런 것이다.

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생애 첫 집 마련 축하한다.

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여러분도 무주택자라면 이 분에게서 배우시길.

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이제 정말 기회가 많지 않다.

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