맘카페 회원들이 요새 피눈물 쏟는 이유

인생은 후회의 연속이라고 하죠. 하지만 절대로 살면서 후회하는 일이 없게 해야 하는 일이 있습니다.

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바로 내 집 장만입니다. 내 집 장만의 시기를 놓쳐 벼락거지가 됐다간 후회만 하는 게 아닙니다. 삶이 그냥 망가져버립니다.

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지금 이 시기는 특히 더 그렇습니다. 최근 무주택자 커뮤니티, 맘카페들을 보세요. 후회 너머 통곡이 쏟아지고 있습니다.

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"부동산을 뭘 어떻게 건드리면 이렇게 다 망가질 수 있는 건가요." 한 맘케페에 최근 달린 댓글입니다. 전셋가 급등으로 전세 재계약에 실패한 한 네티즌의 하소연입니다.

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해당 게시글 제목은 이렇습니다. "전세 재계약 실패하신 분들 어떻게 해결하셨나요" 게시자는 토로합니다.

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"집주인이 다시 들어와 살겠다고 나가 달라고 연락락이 왔습니다. 3개월 안에 다시 전셋집 알아봐야 하는데 2년 전 전세금으로는 같은 아파트 갈아탈 수가 없어요… 2배 이상 올랐는데도 수요가 있으니 시장가격이 형성되는 겁니다… 전세금에 가진 돈을 탈탈 털어 넣어야 다른 곳 알아볼 수 있는데 주거비용으로 모든 수입과 자신을 지출해야 하는 현 상황이 너무 싫네요.… 싫으면 더 싼 동네 주택을 알아보면 되겠지만 한숨만 나옵니다."

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이 글의 댓글도 함께 살펴보죠.

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"1년 반 전 이사 들어올 때 매매가가 지금의 전셋값이 돼 버렸다. 그동안 이사 다니면서 이렇게 짧은 시간에 폭등한 걸 못 봐서 어떻게 해야 할지 막막하다"

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"진심 문 정부 전으로 돌아가고 싶다. 촛불집회는 왜 나갔는지. 지금이 바로 지옥이다. 내 발등 내가 찍었다"

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"진짜 매물이 너무 없고 세금으로 꽁꽁 묶어놔서 움직일 수가 없다"

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"4억 전세가 10억 됐다. 거기에 놀라 지금이라도 사자로 돌린 세입자들이 경기 외곽 집까지 다 끌어올리고. 가격 보면 미친 거 같다. 뭘 어떻게 건드리면 이렇게 다 망가뜨릴 수 있는지. 문재인 대통령과 민주당은 역사에 남을 대역죄인이다"

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"임대차 3법이 최악인 거 같다"

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"6억 대였던 전세가 12억 됐다. 박근혜 정부 때 분양가 6억도 안 했던 아파트입니다… 임대차 3법 진짜 미친 법이다"

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너무 늦은 후회는 삶을 수습하지 못합니다. 이들은 현 정부 강력한 지지층이었어요. 정부가 임대차 3법 같은 규제 폭력을 행사할 때도 별 불만이 없었습니다.

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그러다 제 살갗에 뒤늦게 와닿으니 때늦게 하소연하는 것이죠. 자업자득, 사필귀정입니다.

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임대차 3법은 이제 곧 1년차가 됩니다. 2020년 7월 30일 국회를 통과해 오는 7월31일부터 시행 일 년을 목전에 두고 있어요. 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하죠.

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문제는 임대차 시장 '대란'은 이제 시작이라는 점입니다. 전세가 급멸하면 이제 대부분의 무주택자들은 제 월급의 1/2 심하면 2/3를 월세로 내야 합니다. 그런 시대가 빠르게 다가오고 있습니다. 초장기 집값 급등장과 더불어서요.

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사실 붉은 경고등은 이미 계속해서 켜진 상태였지요. 그러나 이를 무시한 무주택 지지층들의 방조에 힘입어 시장을 빠르게 황폐화되었고, 사상 유례 없는 부동산 시장 혼란이 이어지고 있습니다.

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그 결과 우리는 이 사회가 두 계층으로 크게 양분되는 모습을 보고 있습니다. 대 혼란의 여파를 내 집 마련을 통해 방어할 수 있는 계층과 무주택 포지션을 선택한 결과로 벼락거지 주거난민이 돼버린 계층.

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이것은 이미 벌어진 잔인한 현실입니다. 앞으론 더 심화될 테고요. 현실에 능동적으로 대처하는 이웃님들만큼은 때늦은 후회로 시름하지 맙시다. 적어도 1년 이상은 내다볼 줄 아는 시야를 기르기 위해 부단히 노력합시다. 이 어려운 시국 속에도 노력하는 자는 볕을 볼 것입니다.

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