미친 집값이라 비판받던 박근혜 시절을 생각한다

옥중에 있는 박근혜 전 대통령이

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현직이었던 시절 서울 아파트 평균 매매가는 얼마였는가.

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이걸 잊고 지내는 사람이 많다.

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5억1618만원이다.

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평균 전세가는 얼마였는가.

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3억6420만원이다.

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당시 한 방송사는 다큐멘터리 프로그램에서

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'박근혜 시절 미친 부동산 가격'이라는 내용을 내보낸 적 있다.

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그 시절에도 집값을 미친 가격이라고 했던 것인데,

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피식, 웃음이 나온다.

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지금 문재인 정권이 가속화한 집값 폭등장을 보면 귀여워질 정도랄까.

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문 정부 출범 당시 6억원에 불과했던

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서울 아파트 평균 매매가격은 지금 얼마인가.

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4년3개월 만에 2배 가까이 뛰었다.

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현 정부가 들어선 2017년 5월 6억708만원이던

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서울 평균 아파트값은 지난달 11억7734만원이 됐다.

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거의 2배 가까운 금액인 5억7026만원이 오른 것이다.

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다시 박근혜 정부 때로 가보자.

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박 전 대통령 출범 초기인 2013년 2월 서울 아파트 평균 매매가격은 얼마였는가.

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5억347만원이다.

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이후 4년이 흐른 2017년 2월에는 얼마가 됐나.

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5억 9861만원이다.

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4년 1개월 동안 6391만원 오른 게 전부다.

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반면 박근혜 정부가 출범했던 2013년 2월 5억347만원이었던

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서울 아파트 평균 매매가격은 2017년 2월 5억9861만원으로

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4년1개월 동안 6391만원 오르는데 그쳤다.

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그런데도 당시 한 어리석은 방송사는

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박근혜 시절 부동산 가격이 미친 가격이라고 떠들었던 것이다.

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2021년 가을 추석 연휴를 맞은 지금은 서울이 아니라

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지방 아파트도 곳곳이 2배 이상 뛴 데가 수두룩하다.

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서울은 3배가 뛰어버렸다.

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박근혜 정부 시절 '빚내서 집사라'고 할 때 집을 산 사람은 지금 크고 작은 자산가가 되었고,

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'미친 집값' 운운하며 무주택자로 안주했던 이들은 지금 구제가 힘든 벼락거지 신세다.

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어찌보면 지금 집값이 당시 방송사가 내건 표현처럼 '미친 집값'이 맞는지도 모르게싿.

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지금과 비교하면 그때 집값은 너무나도 싼 가격이기 때문이다.

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현 정권의 패악질은 너무도 한심할 수준이고 이제는 헛웃음이 나올 지경이지만

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그런데도 언급해야 할 것은 지금의 심각성을 열번 스무번, 백번을 강조해도 모자라서다.

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강남을 비롯한 서울을 겨냥한 세금과 대출 규제 등은 정권이 뒤집어지지 않는 이상

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완화가 쉽사리 이뤄지긴 어려울 것이고,

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공급이 수요를 좇아가지 못하는 수급 불균형, 이미 풀릴 대로 풀린 역대 최대의 유동성은,

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금리 인상 등 크고 작은 변수에도 불구하고 초장기 상승세 속 집값을 한참 더 밀어올릴 것이다.

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문재인 정권이 정말 경천동지할 일을 벌여놓고 말았다.

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매번 되새기지만 기가 막힌다.