슈카가 인정한 수백억 부자 이승기의 재테크 실력

요새 연예인들의 재테크에 대해 여러개 포스팅을 하고 있는데, 그중에서도 단연 이승기의 재테크 실력은 원톱 반열에 들 만하다. 동년배 중에서 가장 성공한 케이스랄까. 그는 부동산 투자로 연이어 대박을 터뜨리고 있는데, 순전히 운이라고 하기엔 성과가 사뭇 남다르다.

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이 기사 타이틀을 보자.

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가수 겸 배우 이승기가 2020년 말에 단독주택을 56.35억원에 샀다는 소식이었다.

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어떤 건물이었나.

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1980년대 초 지어진 2층 단독주택이었다..

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대지면적은 약 1000제곱이고, 연면적은 1200제곱에 이른다.

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이후 그는 부동산 투자를 그치지 않는다.

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이곳을 또 한 번의 레버리지로 삼는다.

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해당 주택의 토지와 거주 중인 서울 강남구 삼성동 주상복합 아파트를 근저당권으로 설정한 것이다.

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(부자들은 대출을 두려워하지 않는다. 그들에게 대출은 또다른 자산일 뿐이다. 현 자산을 더 크게 불려나갈 지고의 수단.)

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참고로,

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이승기는 일찌감치 2006년 서울 강남구 삼성동 주상복합인 브라운스톤 레전드 아파트를 약 24억 원에 분양받은 바 있다.

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등기를 일찍 친 만큼 부동산에 관심을 키우고 있었던 것이다.

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아무튼 그는 단독 주택을 산 이후 은행으로부터 무려 66억원을 대출받는다.

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그리고 그 돈으로 성북동에 투자를 한다.

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왜 성북동이었을까.

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전통부자들이 선호하는 입지와 미래 가치에 있는 것으로 추정된다.

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성북동이 어떤 곳인가.

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과거 1960년대부터 대한민국 실세들, 사회 주류 권력자들이 살던 원조 부촌이다.

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수많은 정치권 거물들이 살았고 지금도 현대그룹 현정은 회장, 정몽근 현대백화점 회장 등 대기업 수장들이 살고 있다.

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이승기의 부동산 투자는 이걸로 그치지 않고 승승장구를 거듭할 것이다.

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이미 수백억원이 넘는 자산을 보유 중일 터이나, 십년 이십년이 지나면 그 열배에 달하는 자산을 보유하지 않을까 짐작해 본다.

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참고로 그는 전형적인 부자의 포트폴리오를 갖고 있는데,

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예금 40%

외화 5%

연금보험 5%

펀드 5%

주식 20%

부동산 20%

부동산 대출 5%

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(부동산에 몰빵하지 말아야 한다는 것은 로버트 기요사키도 누누히 강조했던 바. 그 부동산 자산만으로도 백억원을 넘길 터인데, 대단한 포트폴리오가 아닐 수 없다.)

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를 보유 중이다.

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부동산 자산이 20% 밖에 안 된다는 것은 무엇을 의미하는가. 짐작에 맡기겠다

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PS.

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참고로 슈카가 인정했다.

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