일산 아파트 매수를 포기한 무주택자 지인의 후회

지난해 가을 무렵 무주택자 지인에게 했던 진심 어린 조언이 있었다. 서울 아파트 매수가 힘들다면 일산 문촌단지라도 어서 들어가라고. 늦은 것 같지만 절대로 그렇지가 않다고. 늦었다고 생각하는 지금이야말로 제일 빠른 시기이므로 망설이지 말고 등기쳐도 된다고.

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그러나 지인은 그러지 않았다. 을지로3가에서 일하는 그는 이 핑계 저 핑계를 대며 나의 조언을 결국 무시했다. 3호선으로 오갈 수 있는 거리이건만 전세로 살고 있는 집보다 멀어진다며, 억대로 대출을 일으키는 것이 두렵다며, 만일 집값이 꼭지면 어떡하냐며...

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그렇게 전세살이를 고수한 그는 지금, 땅을 치며 후회하고 있다. 문촌단지 3억원대는 5~6억원대가 됐고, 5억원대는 8억원대로 폭등했다. 불과 반년 동안 벌어진 일이다. 최근 다른지인에게 듣기로, 그는 4.7 서울시장 선거에서 1번에 투표했다고 한다. 현재 그는 내가 아는 가장 가난한 지인에 속한다.

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아마도 그는 여전히 탓하고 있을지 모른다. 세상 탓, 다주택자 탓, 투기꾼 탓, 부자들 탓을... 무주택자인 스스로의 처지가 자업자득의 선물이라는 사실을 애써 외면하면서 말이다.

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아래 포도삼보영남, 행복한서해그랑블, 문촌16단지뉴삼익 사례를 보라. 지난해 매수한 사람은 웃었을 것이고, 망설이다 포기한 사람은 속이 터질 지경일 것이다. 다 자업자득이다.

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애석한 일이나 지난해와 달리 이제는 정말로 기회가 많이 줄었다. 작년보다 인서울 하급지 매수조차 녹록지가 않아졌다. 그러나, 그럼에도 불구하고, 스스로의 실책을 인정하는 사람에게는 아직도 희망이 있다. 눈을 한 단계만 낮춰도 기회는 보일 것이다.

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고로, 무주택자들에게 묻는다. 어떻게 할 것인가?

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