재테크 안 하면 계속 이런 원룸을 전전합니다

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섬뜩해지지 않는가. 저런 데서 1년 만 살아도 마음이 황폐해질 것이다. 더 나은 주거공간으로 갈 수 있는 길이 막혀 있다면 더더욱 암담해진다.

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베란다, 분리형, 화장실 창문. 이 세 가지는 주거 공간의 최하한선 같은 것인데, 이 세 가지만 따져도 월세가 많이 올라간다. 사회 초년생으로서는 안타까운 일이 아닐 수 없다. 게다가 사진 속 방은 사진을 그나마 잘 찍어서 그런 거지 평수가 아주 좁다.

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최대한 넓은 집에 살아야 하는 이유는 주거 공간이 내면의 상태를 좌우할 수 있어서이기도 하다. 비좁은 곳에서 계속 살면 내면도 비좁아져서 잘 될 일도 안 되고 안 될 일은 더욱 안 된다.

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저런 곳에서 월급의 20% 이상을 써야하는 현실은 어둡기 그지 없는데, 어떻게든 내 한 몸 편안히 뉘이고도 공간이 많이 남는 좋은 주거공간으로 계속해서 이동해야 한다.

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그러려면 어떻게 해야겠는가. 사회초년병 때 돈 쓸 생각을 일절 말아야 한다. 그럼 돈 쓰지 말고 어떻게 해야 하나? 뭉텅이로 모으라. 시드머니 없이는 그 어떤 재테크도 불가능하다. 나날이 가난해지기만 할 뿐이다.

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내 월 실수령액이 300만원이면 실제 월급은 150만원이라고 여겨야 한다. 그래야 150만원 + a로 매달 모을 수 있다.

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그렇게 모아봐야 30년 일해도 내 집 한 채 못 산다는 바보 같은 소리일랑 집어치우라. 매달 꾸준한 현금흐름이 나온다는 사실이 중요하다. 회사원이 장점이 있다면 꾸준하고도 안정적인 현금흐름에 바탕해 레버리지를 당겨올 수 있다는 것이다.

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다시 말해, 나의 미래 소득을 현재로 당길 수 있다는 것이다. 그 레버리지를 활용해 큰 자산을 사두고 매달 원리금 값고 하루하루 살아가면 인플레이션 방어와 더불어 자산 가치 상승을 꾀할 수 있다. 평범한 월급쟁이가 부를 쌓는 방법은 이렇게도 간단하다.

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나이 이십대 중후반, 삼십대 초반까지 원룸 사는 것은 용인이 된다. 이른바 몸테크라고 여기면 그만이다. 그러나 삼십대 중반이 지나서도 원룸살이를 전전하는 것은 비참한 일이다. 어느정도 자리를 잡아 사는 꼴을 갖춰야 할 때, 대학교 원룸가에 준하는 주거 공간에서 하루하루 존버한다는 것은 부끄러운 일이 된다.

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당신의 삶도 부끄럽길 바라는가. 그렇지 않다면 미친 듯이 재테크하라. 지금이 가장 빠를 때다.

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