정부도 조바심 나나... 정치는 시장을 이길 수 없지

호부동산 시장이 역대 최저 거래량을 보이는 가운데 시장 지표는 정부 기대를 매번 거스른다. 그럴 수밖에. 정치는 시장을 이기지 못한다. 하이에크의 명제.

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정부가 떨어졌다는 서울 아파트를 보자. 어떠한가. 1년새 최고가를 경신했다. 고강도 규제 정책에도 불구하고 정부가 집값 떨어졌다던 곳들이 최고가를 연신 경신하고 있다.

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데이터 좀 볼까.

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국토교통부 실거래가 공개시스템을 연다.

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서울 서초구부터 눈길이 간다.

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반포동 반포자이를 보라.

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반포자이 전용면적 84㎡.

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올해 7월 27일 34억 1000만원(9층)에 팔렸다.

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역대 최고가다.

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이 단지는 정부가 구라쳤던 곳이다.

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작년 9월 초 '8·4 공급대책'의 효과로

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아파트 실거래 가격이 하락했다고 거론한 곳이니 말이다.

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당시 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관의 말을 곱씹어본다.

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"8·4 공급대책 이후 1개월이 지난 현재 나름의 성과가 나타나고 있는 것으로 평가되거든요. 상당한 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나고 있죠. 시장에서 쏠림현상이 많이 완화됐답니다.(웃음)"

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남기는 강조했다.

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이 단지 해당 면적이 그해 7월 8일 28억 5000만원(25층)에서

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8월 18일 24억 4000만원(18층)으로 떨어진 것을.

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그러나 이는 법인이 가족에게 시세보다 대폭 낮은 가격에 팔아넘긴 특수 거래였을 뿐이다.

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이후 이 단지 매매가는 1년도 안 돼 10억원 가까이 올랐다.

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현재 호가는 최고 37억 5000만원 수준.

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어디 반포자이만의 일인가.

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하나같이 급등세를 띄고 있다.

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서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 27㎡.

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작년 7월 2일 11억 5000만원(5층)에서 8월 11일 8억9500만원(19층)으로 급락했지만,

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지난달 25일 기준 12억 7500만원(18층)에 달했다.

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서울 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오'(마래푸) 3단지 전용 59㎡.

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작년 6월 30일 12억 8000만원(7층)에서 8월 6일 11억원(7층)으로 떨어졌으나

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이내 반등해 올해 8월 18일 14억8000만원(3층)까지 치솟았다.

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서울 노원구 상계동 '불암현대' 전용 84㎡.

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지난해 7월 2일 6억 8000만원(19층)에서 8월 5일 5억 9000만원(17층)으로 일시 하락했지만,

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지난달 14일 8억원(16층)을 돌파했다.

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정부는 실상을 모르고 제대로 파악도 안 하고 있다.

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그러면서 정책 효과를 강조하려고 거짓말을 한다.

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요새 한창 총대매는 남기형이 안쓰러워질 뿐이다.

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그도 저러긴 싫을 것이다.

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한 때 공부 열심히 했지 않았겠나.

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어찌보면 그만큼 조바심이 난다는 방증일 테다.

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주춤하는 듯해도 이내 반등하니 말이다.

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다시 강조한다.

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시장을 정치화하는 순간 망하다.

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정치는 시장을 이길 수 없다.

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사회주의 탈레반은 더더욱 시장을 이길 수 없다.

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오직 망가뜨릴 뿐.