로버트기요사키 (11) 썸네일형 리스트형 어깨에 힘 주고 다니려면 월 실수령액이 이정돈 돼야 함 의 로버트 기요사키가 말하길, 자산의 총량보다 중요한 것은 현금흐름의 안전성이다. 다양한 파이프라인에서 넉넉한 현금흐름이 창출되는 것이 우선이어야 한다는 것. 제아무리 고가 아파트를 갖고 있은들 현금흐름이 넉넉치 못하면 생활이 빈곤해진다. 가재붕어개구리님은 기요사키의 조언을 삶에서 실천 중인 드문 케이스인데, 꼭 배움을 얻어가길 바란다. 나도 스스로를 점검하고 많이 배웠다. 우리는 무한 입금 구조로서의 파이프라인을 반드시 갖추도록 해야 한다. 저의 포트폴리오 공개합니다. (평생 무한 입금 구조- 파이프라인) 많은 분들이 세금을 어떻게 감당하는지, 포트폴리오를 어떻게 구성하고 있는지.. 세금때문에 더 늘리는게 맞는것인지 문의가 상당히 많습니다. 일일이 반복적인 답변드리기 너무 힘들어서 그냥 공개해드.. 일 안하고 월 6천 버는 파이어족은 이렇게 산다 아래 다른 파이어족의 사례를 보자. 나는 위 중년 남자의 사례가 진정한 슈퍼 파이어족의 경지라고 생각한다. 월 6천의 현금흐름이 임대소득으로 나온다는 것은 로버트 기요사키의 후예라고 할 만한 것이다. 그러나 아래의 경우는 나이를 감안하면 훌륭하나 약간은 아쉽다. 엔씨소프트 직원이었다는데, 월급이라는 가장 안전한 현금흐름을 조금 더 오래 유지를 하고 부동산 투자로 더 많은 자산을 일군 다음 은퇴를 했어도 좋았을 것이다. 파이어족이 다 같은 파이어족이 아닌 것이다. 어쨌거나 미리 노후를 준비해두고 미친 듯이 재테크 책을 섭렵하고 현장에서 몸으로 배우고 열심.. 부동산으로 돈 벌려면 '수비수'에 가까워야 한다 의 저자 정선용 씨(필명 정스토리)님의 이번 글은 평범한 월급쟁이가 왜 첫째도 둘째도 부동산 투자가 우선이어야 하는지를 훌륭하게 설득해내고 있다. 나 역시 주식으로 먼저 투자를 시작하더라도 결국엔 부동산 투자로 간 다음 다시 주식으로 가는 것이 안전마진 확보의 차원에서도 훨씬 더 훌륭한 투자라고 생각하는 축이다. 집값이 너무 비싸니 이제 불가능하다는 말은 해보지도 않고 지레짐작 판단하는 태만한자들의 변명이며, 지금도 누군가는 등기를 친다. 그리고 삶의 수준을, 계층을 한 단계 업그레이드한다. 사람마다 투자하는 방식이 달라져야 한다는 문장으로 시작하는 정 작가는 투자의 유형을 축구에 빗대면서 자기 자신은 세 번째 유형, 수비수형이라고 말하는데, 어쩌면 대부분의 사람들은 자신이 이 유형이라는 것을 깨닫지도 .. 내가 부자의 길을 잘 걷고 있나 의심이 들면... 현실이 불안하고 지금 내가 잘 하고 있는지 의심이 들 때, 나는 로버트 기요사키의 말을 다시금 되새긴다. 현실 점검을 위해서라도 그의 말들은 되새기고 또 되새겨서 가슴 속에 아로새기는 것이다. 부자가 되는 것은 스킬보다 마음가짐, 삶을 대하는 자세가 첫째도 둘째도 중요하므로, 이를 재점검하는 데 아래와 같은 그의 조언을 경청하는 것은 필수다. 정독 바라며. ............. "오직 부자들만이 부자가 하는 투자에 투자를 할 수 있거든. 그래서 부자들은 점점 더 부자가 되지. 내가 보기에 그건 아이러니야." "정교한 투자를 좋은 투자와 나쁜 투자로 구분하려면 상당한 교육과 경험이 필요해. 전문 투자가가 된다는 건 좋은 투자와 위험한 투자를 구분할 능력이 있다는 의미다. 그렇지만 대부분의 사람들은 .. 오늘의 신고가가 내일의 전세값이 돼버리는 세상 오신내전. 오늘의 신고가는 내일의 전세값이다. 이 말은 한 때 농담처럼 쓰이곤 했지만 지금은 있는 그대로의 현실이 되었다. 지난 4년간 집값 폭등 덕분이다. 4년 전 부촌 기준이 이젠 보편 가격이 돼버린 신비로운 신세계. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 서울은 어땠나. 복기해보자. 3.3㎡(1평)당 아파트값이 3000만원을 넘는 지역은 강남구와 서초구 단 두 곳뿐이었다. 그러나 올해 9월 기준으로는 어떻게 달라졌나. 서울 24구 아파트값이 3.3㎡당 3000만원을 돌파했다. 이런 와중에 정부는 "집값 상승세가 꺾였다"는 희대의 망언을 뇌까리고 있다. 4년 새 변화를 조금 더 구체적으로 짚어보자. KB국민은행 시계열 통계다. 지난달 서울 아파트.. 서울 모든 구 아파트가 10억 넘김... 서울 노원구의 전용면적 59㎡ 아파트가 10억5,000만원에 거래됐다고 하죠. 서울 25개 가운데 무려 24개구가 전용 59제곱 실거래가 10억 클럽에 들어간 겁니다. 9월 들어 자치구별로 최고가 거래가 매물 급감 속에서도 속출하고 있는 것이죠. 해당 마물은 주택형 9층과 21층 매물인데, 나란히 10억 5000만원에 거래됐습니다. 서울 노원구의 전용면적 59㎡ 아파트가 10억5,000만원에 거래입니다. 이제 서울시는 도봉구를 빼고 전 지역에서 59제곱 가격이 10억원을 돌파, 도봉구도 머지 않았습니다. 도봉구는 지난 8월 22일 주공19단지가 9억 7700만원에 팔렸죠. 15억 초과 거래도 속출하고 있습니다. 서울 노원구의 전용면적 59㎡ 아파트가 10억5,000만원에 거래된 것을 봐요. 직전에.. 부자 되려면 지금 당장 말투부터 바꿔라 "너무나도 많은 이른바 투자가들이 하나의 투자 상품과 투자 절차에만 매여 있다. 예를 들어 어떤 사람은 오로지 주식에만 투자하고 또 어떤 사람은 오로지 부동산에만 투자하지. 한 가지 투자 수단에 집착하는 사람은 다른 수많은 투자 수단과 절차를 사용할 수 있다는 걸 보지 못해. 그 사람들은 그런 외바퀴수레의 전문가가 되어 영원히 원만 그리며 돌게 된다." "진정한 투자가는 한 가지 수단이나 절차에 얽매이지 않는다. 진정한 투자가는 그 나름대로 계획을 세우고, 다양한 투자 수단과 절차에 대해 여러 개의 선택권을 가지고 있지." "자기를 투자가라고 생각하는 많은 사람들이 투자 수단에 얽매여 있어. 그 사람들은 주식이나 부동산 같은 것을 좋아하지 않으면 투자 수단으로 이용할 수 없다고 생각하지. 그래서 그 사람.. 찐 부자는 가격을 시간으로 측정할 줄 알지요 평일이든 주말이든 마냥 퍼질러 있으면 좋지 않다. 잉여로운 시간을 지혜롭게 활용하라는 소리다. 이럴 때 삶에 자극과 동기의식을 부여하는 뭔가가 주어진다면 더할 나위 없이 좋을 것이다. 내게 그런 자극을 주는 인물은 예나 지금이나 로버트 기요사키다. 지금도 그의 책(를 비롯한 일련의 책들)에서 메모한 구절들을 이따금 꺼내 읽으며, 나는 과거를 되새기고 오늘을 다독인다. 그리고 내일을 도모한다. 연휴를 맞은 소중한 이웃님들아, 여러분을 응원한다. . ---부의 명언들--- "부자가 되고 싶다면 단순하게 일해서 돈을 모으는 것보다 더욱 복잡하고 능숙한 금융적 능력이 필요하다." "좋은 투자가가 되는 기본 원칙 중 하나는 시장이 오르든 떨어지든 항상 수익을 낼 수 있게 대비하는 것이다." "투자는.. 가격을 시간으로 간주하는 사람이 부자다 연휴를 맞아 모처럼 휴식을 취하더라도 마냥 퍼질러 있으면 좋지 않다. 잉여로운 시간을 지혜롭게 활용하라는 소리다. 이럴 때 삶에 자극과 동기의식을 부여하는 뭔가가 주어진다면 더할 나위 없이 좋을 것이다. 내게 그런 자극을 주는 인물은 예나 지금이나 로버트 기요사키다. 지금도 그의 책(를 비롯한 일련의 책들)에서 메모한 구절들을 이따금 꺼내 읽으며, 나는 과거를 되새기고 오늘을 다독인다. 그리고 내일을 도모한다. 연휴를 맞은 소중한 이웃님들아, 여러분을 응원한다. . ---부의 명언들--- "부자가 되고 싶다면 단순하게 일해서 돈을 모으는 것보다 더욱 복잡하고 능숙한 금융적 능력이 필요하다." "좋은 투자가가 되는 기본 원칙 중 하나는 시장이 오르든 떨어지든 항상 수익을 낼 수 있게 대비하는 것.. 미안하지만 안 될 놈은 뭘 해도 안 될 겁니다 잔인하지만 틀린 말이 아니다. 안될 놈은 뭘해도 안 된다. 그 반대로 '될놈될'이다. 더러운 세상, 그리 공평하지 않다. 일찍 받아들이는 만큼 나아갈 것이다. 경제적 자유도 마찬가지다. 경제적 자유를 원하는가? 그럼 부자의 언어를 익혀라 로버트 기요사키는 당신이 부자가 되고 싶으면 반드시 알아야 하는 인물이다. 1948년 미국 태생인 그는 스테디셀러 시리즈(1~3)를 쓴 작가이며, 성공한 부동산 재벌 중 한 명이다. 나는 과거 기요사키의 책을 빠짐없이 독파했는데, 다시 훑어도 울림이 깊다. 아래는 그의 책들에서 계통 없이 메모한 대목들. 부자의 언어란 이런 것임을 알게 된다. 천천히 곱씹길 바란다. 1. "부자가 되고 싶다면 단순하게 일해서 돈을 모으는 것보다 더욱 복잡하고 능숙한 금융적 능력이 필요하다." 2. "좋은 투자가가 되는 기본 원칙 중 하나는 시장이 오르든 떨어지든 항상 수익을 낼 수 있게 대비하는 것이다." 3. "투자는 시합이 아니란다. 너는 다른 사람과 경쟁을 하는 게 아니야.…(중략)… 더 많은 돈을 버는 데.. 이전 1 다음
